来源 | 地产密探(ID:real-estate-spy)
备受舆论场关注的万科,今年以来在“产能重镇”成都市场上“卯足了劲儿”,尤其是近段时间,堪称“梅开二度”。
第一件事,据成都万科最新消息,成都产投集团方面与万科(成都)企业有限公司在万科深圳总部达成战略合作,深铁集团党委书记、董事长,万科集团董事长辛杰亲自出面了。
具体看,5月20日,成都产投集团“一把手”苗伟赴深圳与深铁集团党委书记、董事长,万科集团董事长辛杰座谈交流。
此次交流的一大成果是,成都产投集团旗下成都产业功能区投资运营集团有限公司与万科(成都)企业有限公司签署了合作备忘录。
从合作备忘录内容看,双方将以市场为导向,在载体运营服务、产业资源导入、城市物业开发、资产优化升级等领域展开深度合作,积极推动成都核心区域成熟项目落地实施,助力城市能级提升。
据成都产投集团官网介绍,成都产业功能区投资运营集团属于其旗下的产业载体板块。就该业务板块的介绍看,围绕成都“三个做优做强”优化调整,聚焦中心城区、城市新区、郊区新城中24个重点片区的产业发展核心功能需求,以打造产城一体化、职住平衡、功能集成、场景互动的产业型未来公园社区为导向,投资营建一批服务产业全生命周期的功能园区、片区以及高品质科创空间等。
另据查询,成都产业功能区集团旗下已罗列出来的重点项目就有15个之多,包括国宾科创中心、空港新城智造基地(一期)、成都国盾融合创新中心、淮洲国际商务中心、淮创智造产业园、、天府新区南区智能装备产业园、成都屏芯智能智造总部基地、成都医学城国际科创社区、香创智造产业园等。
从上述15个重点项目看,不少重点项目位于成都高新南区、东部新区,以及位于金牛区及温江、新都等重点热门片区,部分已分批打造呈现出来。
结合前述合作备忘录看,万科成都将大施拳脚,将旗下万物云、商业、物流等多项业务资源协起来同导入进去,盘活物理空间或深度再开发,估计这是其他头部地产央国企暂时难以望其项背的。
来源:地产密探图库
第二件事儿,就是5月17日,成都万科·都会甲第首批次192套房源开盘即罄,刷新了城北新开项目的流速纪录,给外界呈现出了万科版“好房子”标准。
据成都万科方面透露,都会甲第项目5月1日才亮相了都会生活实景示范区,到5月17日首开售罄,仅仅用时17天时间,成为现象级热销新盘,背后是自建约1500㎡公园商业街,酒店式大门、含童玩盒子、学习盒子、聚会盒子、快递盒子的四大主体功能盒子、101㎡主力户型的高得房率等,成为客户热捧的几个核心亮点。
今年前4个月,据克而瑞监测统计,在成都楼市销售榜上,销冠华润置地收金50.2亿元,万科卖了近12亿元,排名暂时相对靠后,主要还是近两年新增核心项目偏少。
不过,成都楼市这几年洗牌异常剧烈,年年都有新变化,外界预期万科凭借敏锐的市场嗅觉及优秀的产品力,仍有很大机会重返成都楼市龙虎榜的前列。
2025年5月27日,74岁的万科创始人王石在朋友圈发布长文,回顾自己从1983年创业到2020年捐出52亿股份的历程,并高调表态“愿为万科平稳过渡尽所能”。这篇被外界解读为“复出宣言”的文字,最...
来源 | 地产密探(ID:real-estate-spy) 上周五,万科刚召开了2024年股东大会,给外界传递出“众志成城”、“共克时艰”的一种强大精气神。 这说明一点:陷入流动性危机的万科,需要管理...
设计:岚昇 当74岁的银发在初夏的晨光里闪过时,王石的名字突然以一种意想不到的方式重临舆论潮头。 万科巨亏近500亿,王石发朋友圈暗示:我不能坐视不管!市场猜测,创始人振臂一呼扭乾坤的戏码是否要上演...
万科大股东再出手。 4月29日晚间,万科发布公告,公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司(简称“深铁集团”)拟向公司提供借款,借款金额为33亿元,用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。借款期限3...
上海易居房地产研究院副院长严跃进对时代周报记者表示,在深铁集团的支持下,今年万科相比于去年显得稳定了许多。而最新的两笔无抵质押借款则体现了深铁集团对万科又迈出进一步。 中国企业资本联盟副理事长柏文喜也...
5月27日,已经退休8年的王石发了一条信息量丰富的朋友圈,一石激起千层浪,引发业内关注。 万科官网显示,目前74岁的王石担任万科董事会名誉主席。 王石在朋友圈提到:“在外界看来,王石就是万科,万科就...