来源:密探财经(ID:Spy Finance)
近日,一则“祥生地产集团有限公司债权转让”在某产权交易平台上挂牌推介的消息引起金融圈的围观,转让方只说了是“某信托”。
祥生地产是债务早已爆雷的一家浙系民营房企,上述债权已是摆了很有一段时间的不良资产,上述信托公司却不愿透露自身的名字。
2024年6月中旬,祥生地产上述不良债权涉及本金约4.23亿元,债权利息约1.11亿元,总债权约5.34亿元。另据悉,该信托贷款已于2022年陆续到期,已进入诉讼程序。
另据披露,2024年6月启动诉讼,预计2025年5月份可获得一审判决。
作为上述贷款的增信部分,阜阳某置业公司100%股权质押、合肥某企业管理咨询有限公司30%股权质押以及位于安徽省阜阳市城南新区的祥生项目用地近8万方抵押及项目资产抵押,距阜阳市政府5公里。

另外,祥生阜阳项目“基本完工,有1栋洋房、60套别墅、30余套高层、42套商业未售”,推介方还强调说,该底层资产“均属于可尽快销售的流动资产”。
密探财经多方查询获悉,上述“阜阳某置业公司”就是阜阳祥生置业有限公司,唯一股东就是合肥绍祥企业管理咨询有限公司。2021年6月中旬起,合肥绍祥将阜阳祥生置业全部出资5000万元资本金全部质押给了光大信托。

更重要的是,阜阳祥生置业股权出质只有上述这一笔,可以推断出此次推介出售祥生地产不良债权的就是光大信托。
最近,光大信托频繁受到关注,主要是牵涉一位原核心高管落马受审等。具体是5月27日,光大信托原党委书记、董事长闫桂军因受贿、违法发放贷款、国有公司人员滥用职权一案被公开审理。

据检察指控称,闫桂军非法收受财物共计折合人民币近2.12亿元,违规放贷共计超63.9亿元。
光大信托前身是甘肃信托,2014年5月经监管批准由光大集团对其重组后成立,并控股51%,是光大集团金融板块中与银行、保险、证券并列的核心子公司之一。
截至目前,查询光大信托官网“信息披露”,该公司2024年报仍未如过去的惯例在历年4月底前如期对外公示,令人费解。
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