概括起来看，平潭发展也算是一家业务多元化企业，囊括“地产+林业+农资”三大板块。

公司的地产业务聚焦平潭本地商品房项目，代表项目有“岚湾正荣府”“平潭海峡如意城”等。2024年，平潭发展房地产业务收入为4.1亿元，占营业收入比重为26.26%。造成公司2024年度亏损的主要原因是对控股地产项目子公司计提延期竣工违约金。

早年间，平潭发展与恒大有过诉讼。

2018年，平潭发展与恒大地产集团福州有限公司签署了《福建平潭中福海峡项目合作协议--流水地块》及相关协议。2021年，平潭发展作为原告就前述协议相关借贷纠纷案向法院提起诉讼。

此前，平潭发展旗下的中福海峡建材城项目的推广名定为恒大名都，原本约定2022年底完成交付。受恒大债务危机影响，项目陷入停工状态，直至2024年6月才恢复施工。而恒大地产与平潭发展合作的另一个楼盘——位于流水镇的御景湾项目也一度停工，延期交房2年。

平潭发展的另一个业务板块是林产品加工。公司拥有林业资源储备及加工产能，产品涵盖中纤板、刨花板及原木销售。

公司在财报中指出，公司已形成“林板一体化”完整产业链，拥有四条中高密度纤维板生产线，年产能超50万立方米，产品通过美国CARB、EPA认证，出口竞争力强。产品规格也算比较丰富的，厚度低至1mm、高达40mm的特规产品，能满足家具、木地板、建筑、装潢、工艺制品、电子线路垫板等领域的不同需求。

2024年公司整体净利润亏损1.17亿元，其中林产品加工业务是主要亏损来源之一。

2025年三季度，平潭发展营收10.3亿元，行业第一名，第二名永安林业2.16亿元，但营收同比下降13.04%。而归母净利润3123.05万元，同比增长38.39%。

经营活动产生的现金流量净额为1.5亿元，上年同期为-1657.57万元。

2025年上半年，公司林木产品加工与销售方面营收为3.17亿元，同比减少3.56%。主要是受到房地产市场、外贸关税、运费价格上涨等多种不利因素影响，国内纤维板市场逐渐进入饱和状态，公司该业务的收入和利润受到一定影响。

有何新故事

老业务做不出什么花样，平潭发展最近几年也在探索一些新兴领域。

比如在传统林业之外，公司积极布局菌草技术这一新兴领域。平潭发展与福建农林大学国家菌草中心合作，2022年在福建建瓯投产了年产10万立方米的菌草纤维板生产线；2024年又在云南勐腊投建菌草综合开发项目，拓展绿色新材料与乡村振兴新增长点。

除此之外，公司还涉足生物与新医药产品生产销售。从其业务构成上来看，2025年上半年平潭发展的林产品加工业占比42.75%，商品房销售占比36.79%，农资贸易占比14.62%，林业占比2.34%，生物与新医药产品生产销售占比2.22%。

平潭发展还向旅游、风电等领域发展的意愿，这样看下来公司涉及的领域还挺多的。主要是，平潭发展估计也想看看哪个业务可以跑通。但这么多领域经营起来也不是容易的事。

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