来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）

刚刚，“资本巨鳄”卢志强的“泛海系”有地标级资产摆上货架了。

据相关披露，具体债务人为中国泛海控股集团有限公司，截至2024年11月底，总债权23.02亿元，其中债权本金近15亿元，利息近8亿元，其他权益近280万元。

该笔债权抵押物是位于北京市东城区建国门内大街28号5幢的民生金融中心E座，建面3.11万方。

其中，地上建面近2.6万方，全部是办公用房；地下建面5272.8方，其中配套商业3076.17方，地下车库及其他2196.6方（含46个车位）。

作为该笔债权转让方的长城资产北京分公司，是上述抵押物的唯一抵押权人。另据悉，该抵押物位于东长安街商务区板块，紧邻地铁1号线和5号线换乘站东单站。

作为北京地标建筑的民生金融中心，整体包括A座、B座、C座、D座、E座，其中A、B、C座面向长安街，抵押物朝东、南向，较A、B、C座办公环境更为安静。目前，长安街可售写字楼数量极少，抵押物极为稀缺。

巅峰时期，卢志强的“泛海系”称被称之为“资本巨鄂”，既掌控着A股上市房企——泛海控股，还是民生银行的主要股东，还控制了民生信托、亚太财险、民生期货等重要金融牌照。

几年前，“泛海系”巨额债务突然爆雷，旗下房地产、金融等诸多优质资产被银行等债权人频繁申请司法冻结，加上房地产市场持续低迷，“泛海系”想翻身难度不断加大。

2023年4月，泛海控股被法院裁定预重整，去年10月开始公开招募重整投资人，以及公布了相关审计、评估机构遴选结果等，但此后至今暂无新消息。

这两年，“泛海系”旗下民生银行、民生证券等比较值钱的金融资产不断被债权人拍卖折现，比如中国泛海几乎已不再持有民生银行的股权，民生证券也已“易主”于他人，如今又还剩多少优质资产？