唏嘘！碧桂园倒在黎明前：20亿卖掉，现在值312亿！

　　来源：财闻要鉴

　　大腿，这次得拍肿了！

　　长鑫科技过会了。

　　这真是一家巨无霸，3万亿估值，单季净赚247亿。整个科创板六百多家公司，利润捆一块儿，不如它一家多。

　　一级市场的投资者比过年还开心，遇到这么一家造富机器，以前所有的辛苦和担忧都值了。

　　媒体报道，以前投资长鑫的，有招商、华安、中信建投、中金、方正、国元、国泰海通、广发，这八家券商手里的长鑫股票加在一起，市值直逼460亿。

　　是的你们看错，460亿，不是46亿，也不是四亿六千万，妥妥的抱回了一座金山！

　　冠盖满京华，斯人独憔悴，这场资本盛宴里，有一把椅子从头到尾空着。

　　碧桂园！

　　可惜了，碧桂园，倒在这场泼天大富贵迎面袭来的黎明前。

　　2023年3月，碧桂园先将这部分股权转让给了集团旗下另外一家企业——佛山市南海区汇碧五号股权投资合伙企业。

　　2024年12月，再次交易，将持有的长鑫科技全部股权正式转让给合肥国资背景的合肥建长股权投资合伙企业。

　　这笔交易中，转让价格是2.22元/股，总价20亿元。碧桂园落袋为安。

　　按今天3万亿算，这批股票值312亿。一年半，翻了十五倍。

　　还不算蓝箭航天、追觅科技，也都早早卖了。三笔账加在一起，少赚了四百多亿。

　　用一个数据对比一下，可能更能理解碧桂园的“痛”：碧桂园目前市值约120亿港元，约合人民币104亿元。

　　换句话说，碧桂园仅仅在长鑫科技“丢失”的回报，接近其市值的3倍。

　　没办法，有些事箭在弦上，不得不为。

　　2024年，碧桂园资金链断了，主业亏了328亿，既要保交楼，也得付工人的工资，供应商的账期也不能拖。

　　卖资产不是选择题，而是救命稻草。

　　更要命的是，碧桂园在当时，根本没筹码讨价还价。

　　因为合肥国资，是当时唯一愿意当场给钱的买房。债权人不等你。购房者不等你。时间更不等你。

　　什么意思？

　　假如他一口咬定不卖长鑫，资金链一断，它自己就得轰然倒下。

　　换句话说，一旦不变卖资产，别说20亿元，它的股权马上被债权人冻结，拿去抵债，312亿啥的提都别提。

　　债务危机有一条铁律。

　　最先被扔掉的，从来不是最烂的资产。是最优质的那些。因为烂资产没人接盘，变现不了。

　　碧桂园这些房企，它们手里的科技股权，是一堆资产里最好变现的，接盘方最容易找。

　　万科也在抛。绿地的投资早就打了水漂。当年一级市场里房企那支生力军，如今烟消云散，跟没来过一样。

　　20亿现金，能保交楼，能让碧桂园多喘一口气。在生死线上，远方的312亿，不值眼前的20亿。

　　这世上最残酷的商业逻辑，从来不是你看走了眼。

　　是你明明看对了，却没命等到对的那一天。

　　账本上亏了。命保住了。

　　商场上没有“如果”。只有“活下来”。