4月17日晚间，万达酒店发展（00169.HK）发布公告称，拟出售全资持有的万达酒店管理（香港）有限公司100%股权，收购方为同程旅行，出售金额为24.9亿元。

4月17日晚间，同程旅行（00780.HK）发布公告称，已与万达酒店发展（00169.HK）就收购其全资子公司万达酒店管理（香港）有限公司100%股权事宜达成协议，估值倍数相当于其2023年度经调整EBITDA的9.5倍。

图源：万达官网截图

据“中国基金报”表示，对这一定价，万达酒店发展方面似乎较为满意。其称：“本公司认为出售事项将使本公司解锁酒店管理业务分部的部分价值，鉴于投资者对本公司另一业务分部（即投资物业租赁业务）持保守态度，本公司认为股份当前交易价格低于其实际价值。”作为买方的同程旅行，似乎同样较为满意。同程旅行在公告中表示：“本公司看到中国酒店管理市场的巨大增长潜力，并一直在这一领域寻求拓展机会”。

据“财联社”表示，据不完全统计，万达仅2024年即出售了近26座万达广场，此外还转让了其持有的美国传奇影业股权，并将英国豪华游艇制造商圣汐国际以约1.6亿英镑的价格出售。在房地产行业深度调整背景下，王健林正通过资产变现、战投引入等方式艰难突围，其当务之急，仍是推动战投资金尽快到位。市场也在密切关注其下一步动作，是成功转型，还是继续“割肉”求生，还有待时间检验。