另有上海网友发帖,房价从418万降到83万,不归路,一个燕郊有可能划给北京的传言,让无数北漂放弃北京郊区,选择更贵的河北燕郊。花三四万一平米买一个河北省底下一个县级市底下的一个镇的房子,疯狂的年代。

密云终究是密云,燕郊终究是燕郊,疫情看清一切。我前两年在燕郊租的房子,福汇悦榕湾,大三居,一个月2500,当时房主380万买的,去年我退租的时候,看小区同户型挂牌130万。
对此,有网友表示,燕郊我08,09年买的,就是现价也涨一倍,不管房子,金子,股票…购买择时很重要,市场最火爆最高价时慎重。自住的话,现在很多地方价格下来了。国家又大力推地产,可以看看,买不买再说。
有网友认为,这个没有什么,市场就是这样,如果你的房涨了1千万那你就高兴了,降了你就不高兴,任何人都的适应市场。
我们来看看同一小区同一户型成交价格的对比。


2017年4月16日,“首尔甜城”82㎡两居成交价是306.5万元。
2025年3月19日,“首尔甜城”81.66㎡两居成交价是78.5万元。仅仅8年时间,这个跌幅接近75%。
不得不说,商品房本身就是商品,涨跌都是市场供需关系所致。房子是用来住的,不是用来炒的。
价格波动起伏,都是市场需求变化决定的。可以说,当前各地房价都已经趋于理性,近期的价格波动振幅已经很小,当然对比高位是肯定跌了不少。
对于刚需购房者来说,这就是个机会。但是购房前,仍然需要盘点家庭经济状况,特别是贷款买房者,毕竟还款是一个长期工程。对此,你怎么看呢?
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