微成都报道成都东大路片区文华广场旁这栋塔楼,曾两度流拍且空置,如今有望被“盘活”。
7月30日,微成都发现,该塔楼楼顶已挂上“希尔顿欢朋酒店”的招牌。据悉,该酒店预计今年四季度开业,主要位于15层至22层。

成都文华广场旁的塔楼(图中用红框圈出),已挂上“希尔顿欢朋酒店”的招牌。符小茵/摄
无独有偶,与文华广场一街之隔,西南首家凯悦尚萃酒店也计划于年内开业。对于东大路片区,近些年伴随着商业、商务及相关配套落地,区域功能已逐渐完备,并且正向“优化”进阶。
文华广场旁塔楼
已挂牌“希尔顿欢朋酒店”
成都文华广场旁的这栋塔楼,紧邻汇泉南路、东大路,曾出现在法拍市场。
2023年,一则名为“泰合·国际财富中心2#楼及配套的288个产权车位”的标的在阿里资产司法拍卖平台挂牌,评估价为5.61亿元。
微成都走访确认,文华广场旁、紧邻汇泉南路的这栋塔楼即为标的中的“泰合·国际财富中心2#楼”。据彼时的资产评估报告,建筑主要设计用作酒店,内部仍为清水状态。

图源:阿里资产司法拍卖平台
不过,该标的曾两度挂牌转让,均因无人出价而流拍。其中第一次起拍价为5.04亿元,第二次起拍价为4.67亿元。如今,该栋楼重启装修,引入酒店品牌,有望被“盘活”。
7月30日,微成都现场看到,该塔楼周边已搭起围挡,一楼大堂有工人在作业,楼顶则挂上了“希尔顿欢朋酒店”的招牌。

塔楼周边已搭起围挡,现场有工人在作业。符小茵/摄

楼顶已挂上了“希尔顿欢朋酒店”的招牌。符小茵/摄
微成都从负责招商的工作人员处了解到,酒店主要位于15层至22层(塔楼高22层),预计今年四季度开业。
除了酒店业态,楼宇还规划了办公和商业业态。其中,1层至7层主要用作商业,目前也已全部租赁出去。
国际品牌酒店相继落地
东大路片区功能向“优化”进阶
除了文华广场旁的希尔顿欢朋酒店,微成都走访发现,与其一街之隔、位于成都光环购物公园旁的成都光环凯悦尚萃酒店也在筹备开业中。
据悉,该酒店预计年内开业,将提供259间现代客房。这也是生活方式酒店品牌“凯悦尚萃”首次进驻西南地区。

成都光环凯悦尚萃酒店也在筹备开业中。符小茵/摄
微成都了解到,国际品牌酒店的相继落地,与东大路片区的吸引力不无关系。
世邦魏理仕西南区战略顾问部董事庹樾告诉微成都,东大路片区位于城市东西主轴上,一头连接成都重要交通枢纽成都东站,一头连接城市核心商圈春熙路商圈,对于外地游客和商务客群来说,是重要的服务承接区域。
她表示,随着成都光环凯悦尚萃酒店和希尔顿欢朋酒店的开业,这两家国际品牌酒店将进一步补齐、完善东大路片区的高端酒店服务功能。此前的调查显示,东大路片区相应配套的高星级国际酒店数量不足。
此外,庹樾认为,作为商业价值颇高的片区,近些年伴随成都环贸ICD、成都光环购物公园等商业综合体的相继开业,以及片区商务规模的逐渐扩大、配套提升等,东大路板块的功能已逐渐完备,并且正向“优化”进阶。
红星新闻记者 俞瑶 符小茵
编辑 侯春萍
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