中国商报（记者 马文博 文/图）6月16日，国家统计局公布5月份国民经济数据。国家统计局表示，5月，国民经济顶住压力平稳运行，生产需求稳定增长，就业形势总体稳定，新动能成长壮大，高质量发展向优向新。

经济运行总体平稳

经济运行平稳与否，要看生产需求指标的变化，也要看就业、物价的情况。

消费者在北京一家超市选购食品。

从生产需求指标来看，5月，规模以上工业增加值、服务业生产指数、社会消费品零售总额等指标增速基本上保持总体稳定。数据显示，5月，规模以上工业增加值同比增长5.8%，继续保持较快增长。

同时，随着创新引领作用不断增强，高端制造、数字经济、新能源产业等发展新动能持续壮大。5月，规模以上高技术制造业增加值同比增长8.6%，数字产品制造业增加值增长9.1%，均明显快于规模以上工业增速；新能源汽车、太阳能电池产量分别增长31.7%和27.8%，持续保持高速增长。

从就业情况来看，5月份全国城镇调查失业率为5%。中泰证券研究所政策团队首席分析师杨畅对记者表示，5月份城镇调查失业率较上月回落0.1个百分点，同时5月份31个大城市失业率也较上月回落0.1个百分点。5月城镇调查失业率、大城市失业率均出现改善，指向社会面总体平稳。

从物价情况看，5月，全国居民消费价格指数（CPI）同比下降0.1%，环比下降0.2%。但扣除食品和能源价格后的核心CPI同比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

民生银行首经团队认为，展望下一阶段，CPI将呈现低位温和回升态势。核心通胀方面，一系列增量政策与存量政策协同显效，推动供需结构持续改善，会对相关行业价格起到支撑作用，暑期出行需求增加亦将带动服务价格上涨。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，一季度我国经济运行开局良好，尽管二季度外部冲击影响加大，但我国经济基础牢、政策成效好、发展动能优，有力支撑经济平稳运行。从上半年来看，我国经济运行有望保持总体平稳、稳中有进的发展态势。

消费市场活力增强

今年以来，各地区各部门有力实施更加积极有为的宏观政策，提升了市场活跃度，5月份市场销售实现较快增长。

数据显示，5月，社会消费品零售总额41326亿元，同比增长6.4%，比上月加快1.3个百分点；环比增长0.93%。1—5月，社会消费品零售总额203171亿元，同比增长5.0%。

消费者在商场购物。

值得关注的是，消费品以旧换新政策持续显效，拉动了相关商品销售较快增长。5月，限额以上单位家用电器和音像器材类、通讯器材类、文化办公用品类、家具类商品零售额分别增长53.0%、33.0%、30.5%、25.6%，合计拉动社会消费品零售总额增长1.9个百分点。

此外，假日消费态势良好。五一、端午假期居民旅游出行明显增多，五一假期国内旅游出游人次同比增长6.4%。1—5月旅游咨询租赁服务类、交通出行服务类、文体休闲服务类零售额均保持两位数增长。国内消费需求扩大，以及假日出行增加带动了服务业增长加快。5月，服务业生产指数同比增长6.2%，增速比上月加快0.2个百分点。

此外，今年以来，我国逐步扩大入境免签国家范围，也活跃了消费市场。五一假期，入境外国人中适用免签政策入境人次同比增长超过70%。一些旅游平台数据显示，入境旅游订单量成倍增长，银联、网联处理境外来华人员支付交易笔数和交易金额分别增长2.4倍和1.3倍。

付凌晖表示，从未来发展看，消费经济新的增长点不断涌现，但也要看到，居民消费能力和信心仍有待提升，消费内生动能仍需增强。下阶段，要进一步落实好《提振消费专项行动方案》，着力提升居民消费能力和消费意愿，进一步完善消费环境，大力增加优质产品供给，积极推动服务消费提质扩容，促进消费市场稳定发展。

稳楼市政策持续显效

今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从5月的情况看，房地产市场运行总体平稳。

北京居民楼群。

从市场交易来看，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。1—5月，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1—4月基本持平。部分一线城市、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。

从市场价格来看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。其中，一线城市、二线城市、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点，二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。

从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续3个月减少。上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，购房需求潜力的释放，成为进一步促进库存去化的主动力。同时，各地收购存量商品房，有助于批量去库存。各地要重视持续去库存工作，促进供求关系优化。

严跃进认为，今年前5个月全国房地产市场依然处于深度调整的过程中，既有向好发展的基础，也说明各地要持续努力，以更大力度推动房地产市场止跌回稳。他建议，一要持续提高购房者和消费者的收入水平；二要短期和中长期政策结合，尤其要充分认识到房地产市场的特殊性和复杂性，加强对潜在需求挖掘方面的研究，并形成成体系的需求源；三要进一步降低购房成本，适当在更低的首付比例方面进行研究，或者探索先租后购等模式，促进购房者积极入市。